Mietvertrag: Diese Reparaturen zahlt der Vermieter
Vermieter müssen Reparaturen in Mietwohnungen bezahlen. Kleinere Reparaturen können aber auf die Mieter umgelegt werden. Das regelt die sogenannte Kleinreparaturklausel im Mietvertrag. Damit diese gilt, müssen drei Bedingungen erfüllt sein: Die Reparatur muss an Dingen durchgeführt werden, die der Mieter oft benutzt, wie Wasserhähne oder Lichtschalter. Außerdem darf eine einzelne Reparatur nicht mehr als 120 Euro kosten. Zusätzlich muss im Mietvertrag stehen, wie viel der Mieter insgesamt pro Jahr für solche Reparaturen zahlen muss. Wichtig: Mieter sollten Schäden immer dem Vermieter melden, denn dieser ist für die Reparatur verantwortlich. Wenn Mieter selbst etwas reparieren, können sie die Kosten nicht zurückfordern. Die Klausel bedeutet nur, dass Mieter die Kosten übernehmen müssen – nicht, dass sie selbst reparieren müssen.
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