Fußball: Region DJK Vilzing gegen Würzburger Kickers

8 ungewöhnliche Fragen, die Sie vor dem Kauf eines Hauses stellen sollten

Der Kauf eines Hauses kann ein anstrengender und teurer Prozess sein, daher ist Sorgfalt der Schlüssel dazu, dass sich Ihr großes Engagement auszahlt.  Während die meisten Käufer nach der Geschichte des Hauses, dem Dach und der Nachbarschaft fragen, können diese weniger bekannten Fragen versteckte Probleme aufdecken.  Wurde das Haus früher von einem Unternehmen genutzt? Wenn in dem Haus ein Geschäft betrieben wurde, können alte Kunden wieder auftauchen, Lieferungen können fortgesetzt werden, und Sie können anhaltende Streitigkeiten erben. Wenn Sie die Geschichte des Hauses kennen, können Sie Überraschungen vermeiden. Wurde das Haus jemals von einem Auto angefahren? Wenn das Haus in der Nähe einer Kreuzung, eines Hügels oder einer unübersichtlichen Kurve liegt, fragen Sie, ob es schon einmal angefahren wurde. Einige Häuser wurden aufgrund von anhaltenden Straßenhindernissen mehrfach angefahren.  Das ist zwar selten, aber wenn ein Haus schon einmal angefahren wurde, kann es sein, dass der Schaden bestehen bleibt, wie bei Häusern, die im Laufe der Jahre mehrfach angefahren wurden, wie dieses Haus in San Jose, das 23 Mal angefahren wurde.  Was genau werde ich besitzen? Gehen Sie nicht davon aus, dass alles auf dem Grundstück inbegriffen ist. Vergewissern Sie sich, dass der Garten, die Geräte oder sogar die fertiggestellten Kellerräume Teil des Kaufvertrags sind, um teure Überraschungen zu vermeiden.  Funktionieren alle Steckdosen? In älteren Häusern gibt es möglicherweise nicht genügend Steckdosen, und manche Verkäufer installieren zu Schauzwecken nicht funktionierende Steckdosen. Ein Test mit einem Voltmeter kann spätere elektrische Probleme verhindern. Steht das Haus unter Denkmalschutz? Wenn ein Haus unter Denkmalschutz steht, kann dies zu Einschränkungen bei der Renovierung und zu zusätzlichen Kosten führen. Erkundigen Sie sich bei den örtlichen Behörden, um unerwartete Einschränkungen zu vermeiden. Warum und wann genau wurde der Keller renoviert? Ein kürzlich renovierter Keller in einem ansonsten veralteten Haus kann auf eine frühere Überschwemmung hinweisen. Gehen Sie der Sache nach, um sicherzustellen, dass Sie sich nicht auf zukünftige Wasserschäden einlassen. Befindet sich ein vergrabener Tank auf dem Grundstück? Alte Öltanks können auslaufen, was ein ökologisches und finanzielles Risiko darstellt. Vergewissern Sie sich, dass alle vergrabenen Tanks ordnungsgemäß stillgelegt wurden, um eine Haftung zu vermeiden.  Sind die Bäume in gutem Zustand? Schlecht gepflegte Bäume können umfallen, Schädlinge beherbergen oder zu Nachbarschaftsstreitigkeiten führen. Erkundigen Sie sich nach früheren Wartungsarbeiten und Inspektionen, um zukünftige Kosten und Risiken abschätzen zu können.  Wenn Sie diese Fragen vor dem Kauf stellen, können Sie sich vor unerwarteten und kostspieligen Problemen in der Zukunft schützen. 

Leberkäs-Topliste 2025: Hier gibt es den besten Leberkäse in Franken

Leberkäs zählt zu den fränkischen Imbiss-Klassikern. Wo es in Franken den besten Leberkäs gibt – wir haben unsere Leser gefragt. Hier ist die Leberkäs-Topliste 2025 für Franken.

Lebensrettender Defibrillator aus Restaurant gestohlen

Ein Dieb stiehlt den Defibrillator aus dem Restaurant von Leyla in Menden. Trotz hohem Preis und Alarm, bleibt die Polizei uninformiert. Leyla hofft auf Rückgabe.

Tesla-Verkäufe in Europa um die Hälfte eingebrochen

In den ersten beiden Monaten des Jahres hat Tesla in Europa deutlich weniger Fahrzeuge verkauft als noch vor einem Jahr - der Rückgang in Deutschland war mit 76 Prozent besonders stark. Insgesamt legten die E-Auto-Neuzulassungen aber zu.

Spundwände gegen Biber und Dachs

An der Bahnstrecke zwischen dem Neuburger Stadtteil Maxweiler und Weichering ist die Deutsche Bahn derzeit mit umfangreichen Bauarbeiten beschäftigt. Es gilt, den Schäden, die Biber und Dachs dort angerichtet haben, entgegenzuwirken.

Aprilscherze, die Sie dieses Jahr ausprobieren sollten

Der Aprilscherz ist die perfekte Gelegenheit, um Freunden und Verwandten einen Streich zu spielen. Hier sind einige kostengünstige Ideen für kurzfristige Streiche: Stellen Sie die Uhren vor, um jemanden zum frühen Aufwachen zu verleiten. Sie könnten abwechselnd mehrere Wecker in einem Raum aufstellen und sie klingeln lassen. Ein Streich, der sich auf TikTok großer Beliebtheit erfreut, ist die Änderung der Telefoneinstellungen, um gängige Wörter durch witzige Alternativen zu ersetzen. Speichern Sie Ihre Nummer als „Mama“ und senden Sie verwirrende Texte an Familienmitglieder. Füllen Sie den Seifenspender mit einer ungewöhnlichen Flüssigkeit, um das Händewaschen etwas unordentlicher zu gestalten. Ersetzen Sie die Milch im Kühlschrank durch eine unerwartete Flüssigkeit und sorgen Sie so für eine Frühstücksüberraschung. Kleben Sie 5-10 Euro auf den Gehweg und beobachten Sie, wie die Leute versuchen, sie aufzusammeln.

Exit-Talk: Iris Klein schämt sich für ihr Verhalten

Iris Klein wurde "Bauernopfer" und musste "Promis unter Palmen" verlassen. Im Exit-Talk erzählt sie vom Drama mit Yvonne Woelke und wie enttäuscht sie von Menowin ist. Sie hat sich reflektiert und entschuldigt sich erneut für ihre verbalen Entgleisungen.